Möblierte, vollständig renovierte und au ...
| ImmoNr | 25001111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71229 |
| Ort | Leonberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.235 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.485 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.855 € |
Objektbeschreibung
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass Sie mit Ihrer Anfrage bestätigen, dass wir Ihre Kontaktdaten direkt an den Vermieter weiterleiten dürfen und dieser sich direkt mit Ihnen in Verbindung setzen darf!Angeboten wird diese möblierte, vollständig renovierte und voll ausgestattete Erdgeschosswohnung, welche optimal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert: Kalkputzwände und Decken, neue Heizkörper, 3-fach isoliert verglaste, abschließbare Fenster und Milchglastüren und ein hochwertiger Laminatfußboden wurde verlegt. Fenster und Türen sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien versehen. Durch die zahlreichen Fenster in Verbindung mit eingebauten Milchglastüren ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das moderne und helle Erscheinungsbild sorgt für absolute Wohlfühlatmosphäre und Komfort. Vom Flur gelangt man ins Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich. Das geräumige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück. Von dort erreicht man die halbüberdachte und nicht einsehbare Terrasse mit Douglasien-Holzboden, welche zum Entspannen, Sonnen und Grillen einlädt. Im ebenfalls angrenzenden Schlafzimmer mit Blick ins Grüne findet man ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung. Die durch eine Milchglasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennte Küche wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, verfügt über einen optisch nicht erkennbaren Waschmaschinestellplatz und lässt durch ihr klares Design sowie viel Stau- und Arbeitsfläche keine Wünsche offen. Das kleine aber feine Wohlfühlbad mit großer Duschwanne, großem Handtuchwärmer, in die Wand integrierten Nischen sowie Waschtischunterschrank bietet genug Raum für Wellness und Entspannung. Zugehörig zur Wohnung sind ein neu renovierter Kellerraum mit Fenster und ein Duplexstellplatz (Miete) in unmittelbarer Nähe zum Aufzug.
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
Highlights:- Helle 2-Zimmerwohnung mit idealtypischen Grundriss
- Vollständig renoviert
- Vollständig ausgestattet: King-Size-Bett, Kleider-Kommode, Nachttische, 2x Smart-TV, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Wohnzimmertisch, Bücherregal, Flurschrank mit Garderobe, Waschtisch, LED-Badspiegel mit Antibeschlag, Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlgefrier-Kombination, Waschmaschinenanschluss, Nespresso-Kaffeemaschine
- Ideales, nachhaltiges, allergikerfreundliches Raumklima dank Kalkputzwänden und Ökö-Tex-Möbeln
- Teilüberdachte Terrasse
- Energieeffizient dank 3-fach isolierverglasten, abschließbaren Fenster
- Bioethanol-Kamin
- Duplex-Stellplatz
- Hausmeisterservice mit Winter- und Mülldienst
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leonberg-Eltingen, direkt an dem großen Stadtpark gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind Bäcker, Metzger, Friseur, Restaurants, Apotheke, Sparkasse, Fitnessstudio, Tankstelle eine Realschule und das Leobad. Das Einkaufszentrum „Leo-Center“ ist in ca. 10 Gehminuten durch den Park zu erreichen. Es bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang. Unweit der Wohnung beginnt eine Grünzone, die zu stundenlangem Radfahren oder Spaziergängen einlädt. Die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen.Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.WICHTIG - Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser schönen Mietwohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenanzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dominik Bank
E-Mail: dominik.bank@rems-immobilien.de
Tel.: +49 7181 265 91 47
Mobil: +49 177 866 22 65
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