Attraktives Wohnbaugrundstück in zentral ...

ImmoNr	26001011
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	73614
Ort	Schorndorf / Miedelsbach
Land	Deutschland
GRZ	0,4
Grundstücksgröße	703 m²
Kaufpreis	560.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Schorndorf-Miedelsbach.
Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 703 m² und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans mit folgendem Maß der baulichen Nutzung:

- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Anzahl der Vollgeschosse: II

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und bietet hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung. Möglich ist die Errichtung von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern mit insgesamt bis zu 6 Wohneinheiten.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück im Rahmen einer Besichtigung vor.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2035
Endenergiebedarf: 572.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.12.2035
Endenergiebedarf	572,85 kWh/(m²a)
Bebaubar nach	B Plan

Ausstattung

Lage

Miedelsbach, ein charmant gelegener Teilort der Großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, überzeugt durch seine idyllische Lage im oberen Wieslauftal und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zur Schorndorfer Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B29 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Region Stuttgart.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, darunter Wander- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote, machen Miedelsbach besonders für Familien und Naturliebhaber zu einem begehrten Wohnstandort.

Sonstiges

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dominik Bank
E-Mail: dominik.bank@rems-immobilien.de
Tel.: +49 7181 265 91 47
Mobil: +49 177 866 22 65

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