Renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer ...
| ImmoNr | 23001093 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Jebenhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte, sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Göppingen-Jebenhausen. Dank ihres idealtypischen Grundrisses wird jeder Quadratmeter der Wohnung voll ausgeschöpft und eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 70,34 m² sowohl für Singles, Paare als auch Familien und Kapitalanleger.Eingetreten – befinden Sie sich im Eingangsbereich der Immobilie. Der Flur bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von dem Sie in jedes Zimmer der Wohnung gelangen. Es erwarten Sie ein großzügiges ca. 20 m² großes, offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Sie zum Entspannen und Erholen einlädt. Eines von vielen weiteren Highlights dieser Wohnung stellt das modernisierte und neuwertige Tageslicht-Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken dar, das gleichzeitig exemplarisch für die Hochwertigkeit dieser Immobilie steht. Die Wohnung wird Sie darüber hinaus mit zwei Schlafzimmern überzeugen. Das Elternschlafzimmer besitzt eine Größe von ca. 18 m² und lässt dank seiner Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das zweite Schlafzimmer kann individuell genutzt werden. Es eignet sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum. Nicht zuletzt wird Sie die helle und voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, die bereits im Preis mit inbegriffen ist, restlos begeistern. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit 2 praktischen Keller- bzw. Vorratsräumen mit Licht und Strom und einem Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 174.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2028 |
| Endenergieverbrauch | 174,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Highlights:- Ruhige Wohnlage
- Idealtypischer Grundriss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch großflächige Fensterfront
- Gemütlicher Balkon in sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung
- Großzügiges Schlafzimmer
- Sehr gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
- 2 abschließbare Kellerräume mit Fenster, Licht und Strom
- Kfz-Stellplatz
Lage
Jebenhausen hat rund 4.150 Einwohner und liegt im Süden von Göppingen zwischen der Kernstadt und dem Stadtbezirk Bezgenriet.Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Versorgung gewährleisten zwei Arztpraxen, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind ebenfalls vorhanden.
Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot über die verkehrenden Buslinien und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt.
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,1% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dominik Bank
E-Mail: dominik.bank@rems-immobilien.de
Tel.: +49 7181 265 91 47
Mobil: +49 177 866 22 65
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